Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Engsvinget 6

Villa · 112 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.049 kr/m².2.812.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 16.071 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.726 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.191.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+21,76 pct. siden okt. 2007
441k956k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20071.098.000 kr.14. apr. 20151.425.000 kr.26. aug. 20261.800.000 kr.30. sep. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat2.191.725 kr.Markedet · 1992440.832 kr.Markedet · 1993506.240 kr.Markedet · 1994532.112 kr.Markedet · 1995576.800 kr.Markedet · 1996679.504 kr.Markedet · 1997860.160 kr.Markedet · 1998831.264 kr.Markedet · 1999744.352 kr.Markedet · 2000732.816 kr.Markedet · 2001807.184 kr.Markedet · 2002854.224 kr.Markedet · 2003820.848 kr.Markedet · 2004908.096 kr.Markedet · 2005933.744 kr.Markedet · 20061.104.656 kr.Markedet · 20071.393.840 kr.Markedet · 20081.798.048 kr.Markedet · 20091.479.968 kr.Markedet · 20101.312.192 kr.Markedet · 20111.681.120 kr.Markedet · 20121.451.296 kr.Markedet · 20131.712.928 kr.Markedet · 20141.444.464 kr.Markedet · 20151.469.552 kr.Markedet · 20161.542.016 kr.Markedet · 20171.977.136 kr.Markedet · 20181.556.128 kr.Markedet · 20191.523.312 kr.Markedet · 20201.777.216 kr.Markedet · 20212.101.344 kr.Markedet · 20221.894.256 kr.Markedet · 20232.295.440 kr.Markedet · 20242.083.424 kr.Markedet · 20252.046.800 kr.Markedet · 20262.159.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.098.000 kr.
14. apr. 2015 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
26. aug. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.191.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 27
6700 Esbjerg		135 m²216 m03-03-20252.825.000 kr.20.926 kr./m²
Engsvinget 18
6700 Esbjerg		195 m²146 m29-06-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Grådybet 83
6700 Esbjerg		122 m²160 m17-04-20263.950.000 kr.32.377 kr./m²
Fanøgade 7
6700 Esbjerg		115 m²763 m22-09-20242.100.000 kr.18.261 kr./m²
Østervinge 15
6700 Esbjerg		110 m²919 m14-07-20243.340.000 kr.30.364 kr./m²
Gormsgade 136
6700 Esbjerg		117 m²732 m04-04-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Fanøgade 18
6700 Esbjerg		118 m²723 m20-04-20262.885.000 kr.24.449 kr./m²
Østervinge 2B
6700 Esbjerg		116 m²881 m14-05-20253.075.000 kr.26.509 kr./m²
Rolfsgade 121B
6700 Esbjerg		110 m²1,1 km09-01-20242.398.000 kr.21.800 kr./m²
Gl Færgevej 7
6700 Esbjerg		116 m²986 m25-02-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden