Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Engsvinget 8, Bellinge

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
753 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 110 m².2.248.180 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.912.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,35 pct. siden feb. 2008
475k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20081.850.000 kr.I dag · vores estimat1.912.013 kr.Markedet · 1992519.970 kr.Markedet · 1993606.540 kr.Markedet · 1994570.240 kr.Markedet · 1995553.740 kr.Markedet · 1996596.970 kr.Markedet · 1997640.750 kr.Markedet · 1998790.680 kr.Markedet · 1999856.680 kr.Markedet · 2000900.570 kr.Markedet · 2001951.610 kr.Markedet · 2002909.480 kr.Markedet · 2003912.340 kr.Markedet · 2004840.400 kr.Markedet · 20051.202.740 kr.Markedet · 20061.224.740 kr.Markedet · 20071.765.170 kr.Markedet · 20081.546.710 kr.Markedet · 20091.362.900 kr.Markedet · 20101.586.310 kr.Markedet · 20111.163.360 kr.Markedet · 20121.474.660 kr.Markedet · 20131.480.270 kr.Markedet · 20141.546.490 kr.Markedet · 20151.477.300 kr.Markedet · 20161.719.850 kr.Markedet · 20171.770.120 kr.Markedet · 20181.762.860 kr.Markedet · 20191.841.950 kr.Markedet · 20202.111.670 kr.Markedet · 20212.254.010 kr.Markedet · 20222.369.180 kr.Markedet · 20232.017.950 kr.Markedet · 20242.166.340 kr.Markedet · 20252.784.430 kr.Markedet · 20262.491.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.912.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 37F, Bellinge
5250 Odense SV		138 m²156 m19-07-20262.900.000 kr.21.014 kr./m²
Engsvinget 2, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²141 m10-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Engblommevej 4, Bellinge
5250 Odense SV		107 m²48 m01-05-20263.100.000 kr.28.972 kr./m²
Engblommevej 4, Bellinge
5250 Odense SV		107 m²48 m18-06-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²
Gyvelvej 17, Bellinge
5250 Odense SV		110 m²494 m23-01-20251.755.000 kr.15.955 kr./m²
Enebærvænget 3, Bellinge
5250 Odense SV		114 m²274 m25-05-20251.975.000 kr.17.325 kr./m²
Gyvelvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		112 m²496 m24-08-20251.500.000 kr.13.393 kr./m²
Gyvelvej 3, Bellinge
5250 Odense SV		115 m²377 m20-02-20241.815.000 kr.15.783 kr./m²
Nellikevej 16, Bellinge
5250 Odense SV		108 m²652 m22-01-20241.650.000 kr.15.278 kr./m²
Plovgårdsvej 20, Bellinge
5250 Odense SV		116 m²527 m06-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden