Engtoften 14, Agedrup

Villa · 183 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 183 m².2.774.646 kr.
2Boligareal større end typisk183 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.926.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,64 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 19, Agedrup 5320 Agedrup	130 m²	54 m	19-10-2025	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²
Engtoften 37, Agedrup 5320 Agedrup	126 m²	153 m	12-11-2023	1.730.000 kr.	13.730 kr./m²
Engtoften 22, Agedrup 5320 Agedrup	116 m²	109 m	13-01-2025	1.800.000 kr.	15.517 kr./m²
Engtoften 13, Agedrup 5320 Agedrup	110 m²	124 m	08-04-2025	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Sportoften 2A, Agedrup 5320 Agedrup	188 m²	341 m	13-05-2025	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Standtvedvej 17A, Agedrup 5320 Agedrup	182 m²	637 m	08-12-2023	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup 5320 Agedrup	186 m²	638 m	12-02-2024	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Daltoften 49, Agedrup 5320 Agedrup	169 m²	296 m	16-12-2024	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Brolandvej 3, Bullerup 5320 Agedrup	190 m²	682 m	03-09-2026	2.150.000 kr.	11.316 kr./m²
Skovhaven 74, Bullerup 5320 Agedrup	184 m²	1,0 km	31-05-2026	2.675.000 kr.	14.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu