Engtoften 17, 7430 Ikast — Villa · 143 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.851 kr/m².1.445.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 10.156 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.056 kr/m²-27,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.371.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerandel overdraget
2015Ombygning
2007jun.Ejerskifte
1980mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 1 7430 Ikast	146 m²	182 m	17-09-2024	1.515.000 kr.	10.377 kr./m²
Engtoften 18 7430 Ikast	160 m²	24 m	18-05-2026	1.645.000 kr.	10.281 kr./m²
Engtoften 4 7430 Ikast	96 m²	148 m	22-09-2025	975.000 kr.	10.156 kr./m²
Rosenvænget 3 7430 Ikast	149 m²	109 m	25-08-2024	945.000 kr.	6.342 kr./m²
Sandgårdsparken 68, Isenvad 7430 Ikast	136 m²	188 m	21-08-2026	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²
Vester Isen Vej 1 7430 Ikast	136 m²	433 m	26-02-2024	955.000 kr.	7.022 kr./m²
Violvej 3 7430 Ikast	133 m²	327 m	12-08-2026	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Rosenvænget 13 7430 Ikast	130 m²	195 m	04-12-2025	1.040.000 kr.	8.000 kr./m²
Sandgårdsparken 62, Isenvad 7430 Ikast	126 m²	133 m	06-02-2026	2.140.000 kr.	16.984 kr./m²
Skolevænget 34 7430 Ikast	128 m²	333 m	04-03-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu