Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Engtoften 19, Agedrup

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
961.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 130 m².1.971.060 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.919.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,31 pct. siden dec. 2024
206k680k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.750.000 kr.31. okt. 20251.925.000 kr.I dag · vores estimat1.919.001 kr.Markedet · 1992662.220 kr.Markedet · 1993561.600 kr.Markedet · 1994771.940 kr.Markedet · 1995645.970 kr.Markedet · 1996793.130 kr.Markedet · 1997979.290 kr.Markedet · 1998636.870 kr.Markedet · 1999895.700 kr.Markedet · 20001.206.920 kr.Markedet · 2001868.010 kr.Markedet · 2002845.390 kr.Markedet · 20031.090.700 kr.Markedet · 20041.118.000 kr.Markedet · 20051.225.250 kr.Markedet · 20061.183.780 kr.Markedet · 20071.625.000 kr.Markedet · 20081.522.820 kr.Markedet · 20091.459.510 kr.Markedet · 20101.711.840 kr.Markedet · 20111.868.230 kr.Markedet · 20121.306.370 kr.Markedet · 20131.435.460 kr.Markedet · 20141.354.600 kr.Markedet · 20151.909.830 kr.Markedet · 20161.414.010 kr.Markedet · 20171.361.880 kr.Markedet · 20181.667.510 kr.Markedet · 20192.000.050 kr.Markedet · 20201.825.850 kr.Markedet · 20211.680.510 kr.Markedet · 2022726.180 kr.Markedet · 20232.102.620 kr.Markedet · 20241.930.760 kr.Markedet · 20251.833.650 kr.Markedet · 20261.776.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.919.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 37, Agedrup
5320 Agedrup		126 m²199 m12-11-20231.730.000 kr.13.730 kr./m²
Engtoften 22, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²159 m13-01-20251.800.000 kr.15.517 kr./m²
Engtoften 13, Agedrup
5320 Agedrup		110 m²73 m08-04-20251.525.000 kr.13.864 kr./m²
Engtoften 14, Agedrup
5320 Agedrup		183 m²54 m24-01-20261.475.000 kr.8.060 kr./m²
Daltoften 48, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²210 m06-08-20262.595.000 kr.20.116 kr./m²
Piletoften 33, Agedrup
5320 Agedrup		126 m²145 m13-08-20242.395.000 kr.19.008 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²354 m29-10-20251.760.000 kr.13.643 kr./m²
Daltoften 113, Agedrup
5320 Agedrup		133 m²261 m28-05-20262.270.000 kr.17.068 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²296 m09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²667 m02-03-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden