Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Engtoften 3

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
844.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.788 kr/m².891.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.785.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,25 pct. siden sep. 2007
151k4,3M8,4M12,5M16,6M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20071.340.000 kr.I dag · vores estimat1.785.560 kr.Markedet · 1992321.408 kr.Markedet · 1993356.256 kr.Markedet · 1994386.928 kr.Markedet · 1995541.008 kr.Markedet · 1996471.744 kr.Markedet · 1997603.648 kr.Markedet · 1998508.752 kr.Markedet · 1999446.112 kr.Markedet · 2000353.520 kr.Markedet · 2001150.624 kr.Markedet · 2002445.824 kr.Markedet · 2003393.696 kr.Markedet · 2004657.792 kr.Markedet · 20051.032.624 kr.Markedet · 2006960.048 kr.Markedet · 20071.546.992 kr.Markedet · 20081.318.032 kr.Markedet · 20091.131.408 kr.Markedet · 20101.000.512 kr.Markedet · 20111.001.232 kr.Markedet · 20121.189.872 kr.Markedet · 2013560.592 kr.Markedet · 2014649.440 kr.Markedet · 2015773.856 kr.Markedet · 2016415.008 kr.Markedet · 2017860.256 kr.Markedet · 2018807.696 kr.Markedet · 2019904.608 kr.Markedet · 2020829.152 kr.Markedet · 2021838.512 kr.Markedet · 20221.985.904 kr.Markedet · 2023850.320 kr.Markedet · 20243.840.048 kr.Markedet · 20251.368.432 kr.Markedet · 2026761.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2007 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²47 m14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²539 m27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²576 m27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²124 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²266 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Overbrovej 34
8586 Ørum Djurs		133 m²404 m03-07-2026895.000 kr.6.729 kr./m²
Åbrovej 11
8586 Ørum Djurs		134 m²558 m25-06-2026645.000 kr.4.813 kr./m²
Rugvej 16
8586 Ørum Djurs		123 m²499 m01-06-2026650.000 kr.5.285 kr./m²
Åhaven 3
8586 Ørum Djurs		123 m²599 m10-05-2026650.000 kr.5.285 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²465 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden