Engtoften 4, 6900 Skjern — Villa · 120 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.605 kr/m².1.254.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngtoften gns: 14.085 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+23,30 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.491.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,54 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindealle 19 6900 Skjern	119 m²	397 m	12-11-2024	600.000 kr.	5.042 kr./m²
St Nørgårdsvej 22 6900 Skjern	120 m²	511 m	03-09-2024	925.000 kr.	7.708 kr./m²
Solvænget 10 6900 Skjern	117 m²	391 m	21-10-2025	1.245.000 kr.	10.641 kr./m²
Klokkebjergevej 3 6900 Skjern	120 m²	673 m	01-05-2025	1.640.000 kr.	13.667 kr./m²
Duevej 5 6900 Skjern	120 m²	710 m	20-05-2025	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Langagervej 51 6900 Skjern	122 m²	609 m	02-06-2026	1.670.000 kr.	13.689 kr./m²
Vendersgade 16 6900 Skjern	124 m²	502 m	21-12-2025	1.886.000 kr.	15.210 kr./m²
Parkalle 4 6900 Skjern	113 m²	322 m	21-12-2023	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Glentevej 7 6900 Skjern	117 m²	627 m	20-02-2025	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
Østre Alle 8 6900 Skjern	110 m²	199 m	25-04-2024	1.430.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu