Engtoften 42

Villa · 191 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1990, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.289 kr/m².1.619.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 8.107 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-17,30 pct.
3Vores vurdering1.524.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,25 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2009Ombygning
1990Bygget
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 36 9690 Fjerritslev	192 m²	78 m	14-11-2023	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Engtoften 26 9690 Fjerritslev	145 m²	109 m	02-02-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Engtoften 34 9690 Fjerritslev	103 m²	77 m	23-09-2025	835.000 kr.	8.107 kr./m²
Mågevej 33 9690 Fjerritslev	175 m²	805 m	18-06-2025	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Hedevangen 6 9690 Fjerritslev	161 m²	221 m	04-11-2025	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Vestergade 60 9690 Fjerritslev	160 m²	276 m	02-09-2024	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Skovbrynet 34 9690 Fjerritslev	199 m²	1,3 km	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.794 kr./m²
Valmuemarken 19 9690 Fjerritslev	194 m²	1,6 km	26-06-2025	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
Vestergaardsvej 12 9690 Fjerritslev	224 m²	442 m	21-03-2024	2.495.000 kr.	11.138 kr./m²
Havremarken 52 9690 Fjerritslev	196 m²	1,7 km	27-05-2025	1.565.000 kr.	7.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu