Engtoften 6, Tårup Strand

Fritidshus · 106 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 2019. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Tårup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tårup Strand (5871, sidste 24 mdr.): 22.377 kr/m² × 106 m².2.371.962 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 174% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering1.313.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,62 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 575.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2019jan.Ejerskifte575.000 kr.
Ombygning
2015dec.Ejerskifte
2003apr.Ejerandel overdraget
1989Bygget
1986apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 1, Tårup Strand 5871 Frørup	87 m²	61 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	17.759 kr./m²
Engtoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	70 m²	30 m	16-09-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Engtoften 9, Tårup Strand 5871 Frørup	68 m²	60 m	18-02-2024	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Engtoften 5, Tårup Strand 5871 Frørup	60 m²	30 m	22-11-2023	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Maemosevej 16, Maemosen 5871 Frørup	107 m²	222 m	13-05-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Tværtoften 2, Tårup Strand 5871 Frørup	104 m²	226 m	01-02-2024	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²
Engparken 42 5871 Frørup	103 m²	203 m	18-02-2024	2.295.000 kr.	22.282 kr./m²
Strandvej 7, Maemosen 5871 Frørup	112 m²	65 m	12-01-2026	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Agertoften 12, Tårup Strand 5871 Frørup	112 m²	183 m	01-11-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Søbakken 1 5871 Frørup	99 m²	136 m	05-12-2023	250.000 kr.	2.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu