Menu
For mæglere Log ind
Granvænget 16, Slude Strand

Prisvurdering · 5871 Frørup

Granvænget 16, Slude Strand

Fritidshus · 56 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 463 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Udbydes aktuelt til 1.550.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Slude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Slude Strand (5871, sidste 24 mdr.): 25.299 kr/m² × 56 m².1.416.744 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.352.370 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.550.000 kr / Estimat: 1.325.202 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,58 pct. siden dec. 2016
99k516k932k1,3M1,8M1992199620022005200820112014201720202023202614. dec. 2016586.500 kr.I dag · vores estimat1.352.370 kr.Markedet · 1992220.024 kr.Markedet · 1993648.144 kr.Markedet · 1995374.976 kr.Markedet · 1996317.464 kr.Markedet · 1998466.648 kr.Markedet · 2000484.176 kr.Markedet · 2002625.856 kr.Markedet · 2003288.008 kr.Markedet · 20041.092.672 kr.Markedet · 2005439.992 kr.Markedet · 20061.028.048 kr.Markedet · 2007278.880 kr.Markedet · 2008952.000 kr.Markedet · 2009982.408 kr.Markedet · 201099.120 kr.Markedet · 20111.765.232 kr.Markedet · 2012639.744 kr.Markedet · 20131.162.168 kr.Markedet · 2014410.088 kr.Markedet · 2015388.584 kr.Markedet · 2016978.264 kr.Markedet · 20171.041.600 kr.Markedet · 2018919.408 kr.Markedet · 20191.071.952 kr.Markedet · 20201.012.648 kr.Markedet · 2021460.432 kr.Markedet · 2022883.064 kr.Markedet · 20231.166.648 kr.Markedet · 20241.148.896 kr.Markedet · 20251.491.896 kr.Markedet · 20261.299.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
586.500 kr.
I dag · vores estimat
1.352.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte586.500 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 24, Slude Strand
5871 Frørup		45 m²74 m04-03-20251.150.000 kr.25.556 kr./m²
Granvænget 18, Slude Strand
5871 Frørup		38 m²19 m08-04-2024775.000 kr.20.395 kr./m²
Granvænget 3A, Slude Strand
5871 Frørup		91 m²117 m25-07-20242.450.000 kr.26.923 kr./m²
Strandalleen 11, Slude Strand
5871 Frørup		60 m²50 m20-02-20241.350.000 kr.22.500 kr./m²
Engtoften 5, Tårup Strand
5871 Frørup		60 m²585 m22-11-20231.025.000 kr.17.083 kr./m²
Kystvej 33, Maemosen
5871 Frørup		62 m²376 m14-04-20252.350.000 kr.37.903 kr./m²
Skovlæet 10, Slude Strand
5871 Frørup		64 m²110 m19-06-20261.770.000 kr.27.656 kr./m²
Skovlæet 10, Slude Strand
5871 Frørup		64 m²110 m01-02-20241.608.000 kr.25.125 kr./m²
Agertoften 10, Tårup Strand
5871 Frørup		61 m²676 m15-08-20261.365.000 kr.22.377 kr./m²
Nøddestien 7, Slude Strand
5871 Frørup		65 m²148 m04-08-20251.555.000 kr.23.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden