Engtoften 7, 6900 Skjern — Villa · 142 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.622 kr/m².1.506.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngtoften gns: 14.085 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+23,30 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.790.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,25 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2014nov.Ejerskifte
2005Ombygning
2003mar.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 56 6900 Skjern	140 m²	176 m	30-04-2025	800.000 kr.	5.714 kr./m²
Østergade 67 6900 Skjern	139 m²	288 m	13-06-2024	685.000 kr.	4.928 kr./m²
Solvænget 8 6900 Skjern	143 m²	411 m	09-01-2025	1.925.000 kr.	13.462 kr./m²
Danmarksgade 28 6900 Skjern	143 m²	519 m	07-05-2025	2.215.000 kr.	15.490 kr./m²
Østre Alle 6 6900 Skjern	150 m²	182 m	07-05-2026	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Østervang 28 6900 Skjern	140 m²	631 m	21-01-2026	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Ranunkelvej 4 6900 Skjern	139 m²	638 m	01-05-2024	1.490.000 kr.	10.719 kr./m²
Amagervej 6 6900 Skjern	144 m²	721 m	20-12-2024	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²
Bækgårdsvej 17 6900 Skjern	149 m²	452 m	13-08-2024	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Lindealle 4 6900 Skjern	133 m²	359 m	29-05-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu