Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3520 Farum

Engtoftevej 17

Villa · 166 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2010. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.030 kr/m².6.344.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoftevej gns: 32.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.480.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,34 pct. siden nov. 2025
810k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20255.570.000 kr.I dag · vores estimat6.480.196 kr.Markedet · 19921.178.102 kr.Markedet · 19931.132.784 kr.Markedet · 19941.352.568 kr.Markedet · 19951.289.820 kr.Markedet · 19961.308.412 kr.Markedet · 19971.695.524 kr.Markedet · 19981.952.824 kr.Markedet · 19991.476.072 kr.Markedet · 20001.959.298 kr.Markedet · 20012.157.668 kr.Markedet · 20021.698.014 kr.Markedet · 20032.588.106 kr.Markedet · 20042.187.216 kr.Markedet · 20052.283.828 kr.Markedet · 20063.622.950 kr.Markedet · 20074.644.680 kr.Markedet · 20082.974.388 kr.Markedet · 20093.164.126 kr.Markedet · 20102.808.222 kr.Markedet · 20113.876.598 kr.Markedet · 20122.429.244 kr.Markedet · 20133.206.788 kr.Markedet · 20143.718.400 kr.Markedet · 20153.703.460 kr.Markedet · 20163.252.106 kr.Markedet · 20173.991.968 kr.Markedet · 20184.988.964 kr.Markedet · 20194.501.754 kr.Markedet · 20204.873.262 kr.Markedet · 20215.273.488 kr.Markedet · 20226.363.610 kr.Markedet · 20235.699.776 kr.Markedet · 20246.593.188 kr.Markedet · 20256.905.434 kr.Markedet · 20266.238.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2025 · Alm. Salg
5.570.000 kr.
I dag · vores estimat
6.480.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.570.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoftevej 25
3520 Farum		157 m²57 m15-02-20244.375.000 kr.27.866 kr./m²
Kærvej 18
3520 Farum		164 m²163 m15-08-20245.055.000 kr.30.823 kr./m²
Tværvej 1
3520 Farum		167 m²222 m13-08-20257.750.000 kr.46.407 kr./m²
Ryttergårdsvej 98
3520 Farum		161 m²185 m06-06-20245.605.000 kr.34.814 kr./m²
Gammelgårdsvej 23
3520 Farum		165 m²413 m05-12-20235.600.000 kr.33.939 kr./m²
Tværvej 2
3520 Farum		172 m²187 m24-03-20256.400.000 kr.37.209 kr./m²
Lærkevangen 14
3520 Farum		170 m²342 m24-08-20266.212.000 kr.36.541 kr./m²
Drosselvangen 12
3520 Farum		170 m²382 m13-12-20246.400.000 kr.37.647 kr./m²
Bastholmen 1
3520 Farum		163 m²469 m29-07-20257.250.000 kr.44.479 kr./m²
Lærkevangen 3
3520 Farum		174 m²325 m16-01-20258.800.000 kr.50.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden