Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Engtoftevej 31B, st.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², grund på 62 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
843 m²
Bebygget areal
425 m²
Grundareal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.093 kr/m².1.360.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngtoftevej gns: 30.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.728 kr/m²+26,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.598.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,94 pct. siden jan. 2026
207k609k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.815.000 kr.I dag · vores estimat1.598.245 kr.Markedet · 1992298.380 kr.Markedet · 1993261.540 kr.Markedet · 1994277.800 kr.Markedet · 1995317.040 kr.Markedet · 1996372.900 kr.Markedet · 1997317.040 kr.Markedet · 1998366.000 kr.Markedet · 1999517.140 kr.Markedet · 2000552.180 kr.Markedet · 2001550.560 kr.Markedet · 2002583.620 kr.Markedet · 2003567.540 kr.Markedet · 2004690.840 kr.Markedet · 2005646.980 kr.Markedet · 2006896.700 kr.Markedet · 2007932.760 kr.Markedet · 2008842.280 kr.Markedet · 2009915.180 kr.Markedet · 2010808.680 kr.Markedet · 2011839.820 kr.Markedet · 2012860.460 kr.Markedet · 20131.048.500 kr.Markedet · 2014953.460 kr.Markedet · 20151.031.280 kr.Markedet · 20161.157.400 kr.Markedet · 20171.233.360 kr.Markedet · 20181.337.640 kr.Markedet · 20191.285.740 kr.Markedet · 20201.278.480 kr.Markedet · 20211.378.020 kr.Markedet · 20221.398.660 kr.Markedet · 20231.278.660 kr.Markedet · 20241.251.060 kr.Markedet · 20251.284.360 kr.Markedet · 20261.264.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
1.598.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoftevej 29B, st.
9000 Aalborg		60 m²8 m31-08-20251.800.000 kr.30.000 kr./m²
Engtoftevej 27C, st.
9000 Aalborg		60 m²15 m31-03-20251.950.000 kr.32.500 kr./m²
Engtoftevej 27B, st.
9000 Aalborg		63 m²15 m07-05-20241.790.000 kr.28.413 kr./m²
Engtoftevej 20, st.
9000 Aalborg		75 m²64 m26-08-20251.380.000 kr.18.400 kr./m²
Vestre Fjordvej 32, st. th
9000 Aalborg		60 m²112 m28-08-20251.000.000 kr.16.667 kr./m²
Kastetvej 127, 2. tv
9000 Aalborg		60 m²198 m14-10-2025985.000 kr.16.417 kr./m²
Kastetvej 127, st. tv
9000 Aalborg		60 m²198 m30-01-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²
Kastetvej 131, st. tv
9000 Aalborg		60 m²209 m25-05-20251.000.000 kr.16.667 kr./m²
Vestre Fjordvej 46, 2. th
9000 Aalborg		59 m²181 m28-12-20251.000.000 kr.16.949 kr./m²
Ny Kastetvej 2, st. tv
9000 Aalborg		60 m²322 m18-02-20251.570.000 kr.26.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden