Engumvej 142

Villa · 207 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.312 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.973 kr/m².3.368.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngumvej gns: 15.556 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-39,10 pct.
3Boligareal større end typisk207 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
5Vores vurdering4.161.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,92 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.161.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2021jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engumvej 144 7120 Vejle Øst	140 m²	19 m	16-09-2025	2.110.000 kr.	15.071 kr./m²
Engumvej 88 7120 Vejle Øst	140 m²	853 m	03-04-2025	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Engumvej 25 7120 Vejle Øst	152 m²	1,4 km	14-09-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Engumvej 38 7120 Vejle Øst	149 m²	1,4 km	05-09-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Engumvej 23 7120 Vejle Øst	107 m²	1,4 km	01-04-2025	1.805.000 kr.	16.869 kr./m²
Engumvej 7 7120 Vejle Øst	112 m²	1,7 km	27-05-2024	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Assendrup Nørremark 6 7120 Vejle Øst	175 m²	214 m	11-07-2025	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Emiliedalen 36 7120 Vejle Øst	216 m²	1,6 km	03-03-2025	5.495.000 kr.	25.440 kr./m²
Juliehøj 27 7120 Vejle Øst	206 m²	2,0 km	14-12-2023	5.850.000 kr.	28.398 kr./m²
Emiliedalen 107, Tirsbæk Bakker 7120 Vejle Øst	192 m²	1,5 km	10-06-2026	6.800.000 kr.	35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu