Engvænget 2

Fritidshus · 66 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 906 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.123 kr/m².1.688.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.728.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,49 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2002 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2002okt.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astersvej 7 4873 Væggerløse	66 m²	357 m	29-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Dunhammervej 8 4873 Væggerløse	67 m²	349 m	06-04-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Agernvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	119 m	27-03-2024	1.625.000 kr.	23.214 kr./m²
Bukkarvej 1 4873 Væggerløse	67 m²	499 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Bjergfyrvej 15 4873 Væggerløse	65 m²	676 m	06-06-2024	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Bøgevænget 28 4873 Væggerløse	68 m²	556 m	04-12-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Avnbøgvej 26 4873 Væggerløse	67 m²	736 m	02-10-2025	1.520.000 kr.	22.687 kr./m²
Hasselvænget 26 4873 Væggerløse	65 m²	785 m	05-09-2025	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Bjergfyrvej 5 4873 Væggerløse	64 m²	691 m	10-12-2023	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Burrevej 13 4873 Væggerløse	71 m²	512 m	07-05-2026	2.625.000 kr.	36.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu