Engvænget 5

Fritidshus · 99 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.249 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.411 kr/m².2.402.375 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.512.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+561,11 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1993 · Alm. Salg: 246.500 kr.
30. nov. 1993 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.512.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1993nov.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
okt.Solgt, alm. frit salg246.500 kr.
1973Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 5 4873 Væggerløse	100 m²	131 m	29-04-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Astersvej 3 4873 Væggerløse	100 m²	379 m	26-02-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Marielyst Strandvej 63A 4873 Væggerløse	98 m²	405 m	01-05-2026	2.003.750 kr.	20.446 kr./m²
Gyvelvej 1 4873 Væggerløse	102 m²	248 m	29-07-2025	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Bøtøvej 7B 4873 Væggerløse	96 m²	259 m	29-10-2024	2.425.000 kr.	25.260 kr./m²
Bøtøvej 46 4873 Væggerløse	100 m²	424 m	20-10-2024	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Marielyst Strandvej 63R 4873 Væggerløse	98 m²	444 m	30-10-2024	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Bøtøvej 7D 4873 Væggerløse	96 m²	286 m	29-10-2025	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Marielyst Strandvej 63U 4873 Væggerløse	98 m²	451 m	07-10-2024	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Bøgevænget 5 4873 Væggerløse	96 m²	325 m	11-09-2025	2.845.000 kr.	29.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu