Engvangen 6, Elling

Villa · 182 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 3.349 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 3349 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i EllingMedian pris/m² for villa i Elling (9900, sidste 24 mdr.): 7.606 kr/m² × 182 m².1.384.292 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3349 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.878.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,61 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2013 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2006Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 22, Elling 9900 Frederikshavn	164 m²	125 m	20-09-2024	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Engvangen 24, Elling 9900 Frederikshavn	164 m²	152 m	17-09-2025	1.995.000 kr.	12.165 kr./m²
Engvangen 4, Elling 9900 Frederikshavn	149 m²	45 m	30-11-2023	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Bispehaven 30, Elling 9900 Frederikshavn	182 m²	532 m	20-08-2025	1.295.000 kr.	7.115 kr./m²
Lomanshaven 40, Elling 9900 Frederikshavn	200 m²	170 m	09-03-2025	3.050.000 kr.	15.250 kr./m²
Skolevangsvej 13, Elling 9900 Frederikshavn	174 m²	669 m	15-06-2025	975.000 kr.	5.603 kr./m²
Skolevangsvej 33, Elling 9900 Frederikshavn	163 m²	517 m	15-12-2025	1.320.000 kr.	8.098 kr./m²
Grundtvigsvej 1B, Elling 9900 Frederikshavn	179 m²	1,2 km	24-01-2026	1.275.000 kr.	7.123 kr./m²
Birkedalsvej 9, Elling 9900 Frederikshavn	167 m²	792 m	22-08-2024	1.150.000 kr.	6.886 kr./m²
Skolevangsvej 26, Elling 9900 Frederikshavn	157 m²	550 m	09-03-2025	1.785.000 kr.	11.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu