Engvej 13

Villa · 151 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.198 kr/m².1.168.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngvej gns: 8.736 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 7.002 kr/m²+24,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering1.164.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,58 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2019 · Alm. Salg: 501.500 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.164.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2019jun.Ejerskifte501.500 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 16 6240 Løgumkloster	156 m²	62 m	15-05-2024	1.445.000 kr.	9.263 kr./m²
Engvej 6 6240 Løgumkloster	91 m²	68 m	10-03-2026	795.000 kr.	8.736 kr./m²
Jørgensgaardvej 27 6240 Løgumkloster	149 m²	219 m	16-07-2026	520.000 kr.	3.490 kr./m²
Østergade 26D 6240 Løgumkloster	155 m²	281 m	09-07-2025	1.085.000 kr.	7.000 kr./m²
Jørgensgaardvej 19 6240 Løgumkloster	143 m²	153 m	13-07-2026	1.335.000 kr.	9.336 kr./m²
Småenge 2 6240 Løgumkloster	146 m²	342 m	22-06-2025	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Jørgensgaardvej 21 6240 Løgumkloster	141 m²	172 m	20-06-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Ørnevej 7 6240 Løgumkloster	154 m²	564 m	29-05-2025	1.275.000 kr.	8.279 kr./m²
Ringgade 12 6240 Løgumkloster	138 m²	85 m	26-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Vænget 6 6240 Løgumkloster	162 m²	267 m	07-11-2024	700.000 kr.	4.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu