Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Engvej 134

Villa · 77 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 542 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.202 kr/m².8.587.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.789.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,17 pct. siden sep. 2010
142k2,3M4,4M6,5M8,6M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20102.950.000 kr.I dag · vores estimat6.789.931 kr.Markedet · 1992348.502 kr.Markedet · 1993370.832 kr.Markedet · 1994375.452 kr.Markedet · 1995576.345 kr.Markedet · 1996256.641 kr.Markedet · 1997208.670 kr.Markedet · 1998768.306 kr.Markedet · 1999521.136 kr.Markedet · 2000619.157 kr.Markedet · 2001807.730 kr.Markedet · 2002781.858 kr.Markedet · 20031.119.965 kr.Markedet · 20041.275.890 kr.Markedet · 20051.382.381 kr.Markedet · 20061.775.543 kr.Markedet · 20071.847.230 kr.Markedet · 20081.610.455 kr.Markedet · 20091.233.078 kr.Markedet · 20101.657.271 kr.Markedet · 20111.818.047 kr.Markedet · 20121.850.310 kr.Markedet · 20131.812.349 kr.Markedet · 20142.054.129 kr.Markedet · 20152.503.193 kr.Markedet · 20162.319.163 kr.Markedet · 20172.745.281 kr.Markedet · 20182.843.995 kr.Markedet · 20192.800.028 kr.Markedet · 20203.085.852 kr.Markedet · 20213.991.372 kr.Markedet · 20224.549.545 kr.Markedet · 20233.398.472 kr.Markedet · 20244.421.802 kr.Markedet · 20255.018.937 kr.Markedet · 20265.964.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2010 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.789.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 40
2300 København S		105 m²1,1 km07-08-20248.650.000 kr.82.381 kr./m²
Engvej 42
2300 København S		125 m²1,1 km16-11-20237.400.000 kr.59.200 kr./m²
Engvej 111
2300 København S		140 m²258 m04-05-202610.825.000 kr.77.321 kr./m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²772 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²809 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²
Delosvej 22
2300 København S		79 m²650 m04-04-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Siamvej 14
2300 København S		82 m²345 m30-07-20258.500.000 kr.103.659 kr./m²
Hindustanvej 23
2300 København S		71 m²253 m09-07-20246.150.000 kr.86.620 kr./m²
Sumatravej 44
2300 København S		85 m²157 m04-06-202610.250.000 kr.120.588 kr./m²
Marathonvej 16
2300 København S		81 m²846 m09-03-20257.795.000 kr.96.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden