Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Engvej 16

Villa · 235 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.362 kr/m².2.328.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.106.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,03 pct. siden okt. 2010
336k996k1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20101.800.000 kr.I dag · vores estimat2.106.557 kr.Markedet · 1992631.445 kr.Markedet · 1993751.765 kr.Markedet · 19941.014.730 kr.Markedet · 1995865.505 kr.Markedet · 1996840.830 kr.Markedet · 19971.185.575 kr.Markedet · 19981.308.480 kr.Markedet · 19991.246.910 kr.Markedet · 2000830.960 kr.Markedet · 20011.362.295 kr.Markedet · 20021.137.165 kr.Markedet · 2003336.285 kr.Markedet · 20041.947.915 kr.Markedet · 20051.691.060 kr.Markedet · 2006817.330 kr.Markedet · 20071.631.840 kr.Markedet · 20082.099.490 kr.Markedet · 20092.670.775 kr.Markedet · 20101.710.800 kr.Markedet · 20112.209.940 kr.Markedet · 20121.418.460 kr.Markedet · 20132.065.180 kr.Markedet · 2014564.940 kr.Markedet · 20152.485.125 kr.Markedet · 2016866.445 kr.Markedet · 20171.598.000 kr.Markedet · 20182.040.975 kr.Markedet · 20191.778.715 kr.Markedet · 20201.917.130 kr.Markedet · 20212.350.000 kr.Markedet · 20221.903.970 kr.Markedet · 20232.521.785 kr.Markedet · 20241.904.440 kr.Markedet · 20252.264.225 kr.Markedet · 20262.293.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2010 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.106.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 7
9370 Hals		133 m²47 m11-11-20231.300.000 kr.9.774 kr./m²
Strandvejen 2A
9370 Hals		240 m²872 m24-01-20241.425.000 kr.5.938 kr./m²
Torvet 8A
9370 Hals		211 m²453 m08-02-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Jacob Severins Vej 78
9370 Hals		200 m²292 m22-09-20242.885.000 kr.14.425 kr./m²
Strandvejen 10B
9370 Hals		251 m²1,1 km21-11-20252.550.000 kr.10.159 kr./m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²529 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²239 m26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²
Østerled 46
9370 Hals		254 m²1,1 km22-04-20254.225.000 kr.16.634 kr./m²
Jacob Severins Vej 30
9370 Hals		184 m²241 m09-02-20252.785.000 kr.15.136 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²194 m21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden