Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Engvej 19, Øster Brønderslev

Landejendom · 291 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 291 m², grund på 15.080 m², 8 værelser, opført i 1898. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
291 m²
Bebygget areal
291 m²
Grundareal
15080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.833 kr/m².8.568.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk291 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.474.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallundvej 96
9700 Brønderslev		265 m²2,2 km14-05-202417.625.000 kr.66.509 kr./m²
Hvilshøj Mark 64
9700 Brønderslev		363 m²1,4 km09-07-20244.350.000 kr.11.983 kr./m²
Taksvej 2
9700 Brønderslev		174 m²296 m12-02-20241.930.000 kr.11.092 kr./m²
Gjerndrupvej 15
9700 Brønderslev		191 m²881 m19-05-20264.900.000 kr.25.654 kr./m²
Snabhedevej 24
9700 Brønderslev		228 m²2,0 km01-07-20243.300.000 kr.14.474 kr./m²
Stubdrupvej 23
9700 Brønderslev		236 m²2,5 km14-11-202343.509.000 kr.184.360 kr./m²
Hallundvej 188
9700 Brønderslev		258 m²3,2 km25-03-20253.050.000 kr.11.822 kr./m²
Snabhedevej 2
9700 Brønderslev		150 m²1,7 km11-03-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Hebbelstrupvej 243
9700 Brønderslev		193 m²3,7 km24-07-20252.795.000 kr.14.482 kr./m²
Jerslevvej 85
9700 Brønderslev		152 m²2,8 km26-02-20262.450.000 kr.16.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden