Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Engvej 2

Fritidshus · 178 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 178 m², grund på 1.184 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.543 kr/m².10.172.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.087.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,79 pct. siden dec. 2018
402k4,0M7,7M11,3M15,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.585.000 kr.I dag · vores estimat5.087.115 kr.Markedet · 1992871.132 kr.Markedet · 19931.155.932 kr.Markedet · 19942.265.406 kr.Markedet · 1995576.008 kr.Markedet · 19961.130.834 kr.Markedet · 1997781.420 kr.Markedet · 19981.206.840 kr.Markedet · 19992.362.238 kr.Markedet · 2000844.432 kr.Markedet · 20011.297.976 kr.Markedet · 20022.788.014 kr.Markedet · 20031.995.914 kr.Markedet · 20043.016.032 kr.Markedet · 20052.601.292 kr.Markedet · 20065.030.814 kr.Markedet · 20076.865.994 kr.Markedet · 20086.966.564 kr.Markedet · 20093.782.500 kr.Markedet · 20102.951.240 kr.Markedet · 20115.609.314 kr.Markedet · 20122.683.172 kr.Markedet · 20134.583.322 kr.Markedet · 20145.263.104 kr.Markedet · 20154.723.764 kr.Markedet · 20163.876.484 kr.Markedet · 20173.978.834 kr.Markedet · 20185.271.470 kr.Markedet · 20195.464.956 kr.Markedet · 20205.990.056 kr.Markedet · 20219.282.166 kr.Markedet · 20227.907.650 kr.Markedet · 202310.677.152 kr.Markedet · 202411.775.412 kr.Markedet · 202510.781.460 kr.Markedet · 202610.106.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
I dag · vores estimat
5.087.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 8
3220 Tisvildeleje		120 m²92 m12-01-202510.500.000 kr.87.500 kr./m²
Dyrekærskellet 3
3220 Tisvildeleje		176 m²848 m29-07-20249.200.000 kr.52.273 kr./m²
Nordre Strandvej 3
3220 Tisvildeleje		160 m²238 m08-06-20258.700.000 kr.54.375 kr./m²
Nordre Strandvej 56
3220 Tisvildeleje		206 m²342 m06-03-202417.850.000 kr.86.650 kr./m²
Strandbakkevej 15
3220 Tisvildeleje		189 m²1,3 km11-05-202513.500.000 kr.71.429 kr./m²
Margot Nyholms Vej 2
3220 Tisvildeleje		185 m²1,8 km22-09-20256.505.000 kr.35.162 kr./m²
Bakkefrydvej 13
3220 Tisvildeleje		140 m²538 m04-11-20257.700.000 kr.55.000 kr./m²
Julsgårdsvej 35A
3220 Tisvildeleje		168 m²1,8 km02-02-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Slugtvej 1
3220 Tisvildeleje		151 m²1,2 km06-07-202513.500.000 kr.89.404 kr./m²
Lundebjergvej 54
3220 Tisvildeleje		133 m²543 m03-06-20245.566.000 kr.41.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden