Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 38

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Strandvejen 38

Fritidshus · 123 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.202 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 9.975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
7.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.844 kr/m².7.072.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 114.766 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 70.750 kr/m²+62,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.263.995 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.975.000 kr / Estimat: 7.115.533 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 27
3220 Tisvildeleje		97 m²432 m19-06-202416.050.000 kr.165.464 kr./m²
Rådyrvej 5
3220 Tisvildeleje		120 m²405 m30-09-20265.500.000 kr.45.833 kr./m²
Engvej 8
3220 Tisvildeleje		120 m²568 m12-01-202510.500.000 kr.87.500 kr./m²
Holløselund Strandvej 2
3220 Tisvildeleje		119 m²804 m31-08-20254.875.000 kr.40.966 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7
3220 Tisvildeleje		113 m²526 m13-07-20246.100.000 kr.53.982 kr./m²
N P Nielsens Vej 10
3220 Tisvildeleje		114 m²624 m16-07-20265.250.000 kr.46.053 kr./m²
Iglekærvej 62
3220 Tisvildeleje		119 m²970 m16-09-20254.400.000 kr.36.975 kr./m²
Rugmarken 6
3220 Tisvildeleje		133 m²711 m06-12-20244.150.000 kr.31.203 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18
3220 Tisvildeleje		110 m²520 m23-07-20255.995.000 kr.54.500 kr./m²
Tjørnebrovej 8
3220 Tisvildeleje		104 m²173 m21-02-20257.900.000 kr.75.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden