Engvej 2

Villa · 160 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.773 kr/m².3.190.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1958-bygning · Prisstigning 243% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering3.303.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,20 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 875.000 kr.
19. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.303.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
2005Ombygning
2004jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finsensvej 45 6760 Ribe	159 m²	223 m	18-08-2025	3.600.000 kr.	22.642 kr./m²
Finsensvej 39 6760 Ribe	152 m²	263 m	08-12-2025	3.400.000 kr.	22.368 kr./m²
Idræts Alle 4 6760 Ribe	148 m²	128 m	04-06-2026	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Tangevej 93 6760 Ribe	155 m²	571 m	23-06-2026	1.875.000 kr.	12.097 kr./m²
Jacob A Riis Vej 14 6760 Ribe	150 m²	435 m	06-08-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Jacob A Riis Vej 11A 6760 Ribe	151 m²	514 m	21-06-2025	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Kinchsvej 6 6760 Ribe	148 m²	367 m	18-06-2025	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 12A 6760 Ribe	160 m²	989 m	13-03-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Tvedgade 8 6760 Ribe	158 m²	927 m	14-10-2025	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Kinchsvej 12 6760 Ribe	145 m²	422 m	23-06-2026	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu