Engvej 21

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2022. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.089 kr/m².964.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngvej gns: 8.736 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 7.002 kr/m²+24,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering1.107.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,24 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2013 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.107.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte625.000 kr.
2022Ombygning
2013dec.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 13 6240 Løgumkloster	151 m²	109 m	23-10-2025	950.000 kr.	6.291 kr./m²
Engvej 16 6240 Løgumkloster	156 m²	63 m	15-05-2024	1.445.000 kr.	9.263 kr./m²
Engvej 6 6240 Løgumkloster	91 m²	173 m	10-03-2026	795.000 kr.	8.736 kr./m²
Ringgade 12 6240 Løgumkloster	138 m²	147 m	26-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Guldagervej 30 6240 Løgumkloster	133 m²	496 m	26-06-2025	725.000 kr.	5.451 kr./m²
Fasanvej 3 6240 Løgumkloster	134 m²	582 m	30-04-2025	615.000 kr.	4.590 kr./m²
Aabenraavej 25 6240 Løgumkloster	135 m²	577 m	25-06-2025	800.000 kr.	5.926 kr./m²
Jørgensgaardvej 21 6240 Løgumkloster	141 m²	237 m	20-06-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Jørgensgaardvej 19 6240 Løgumkloster	143 m²	236 m	13-07-2026	1.335.000 kr.	9.336 kr./m²
Garvergade 10 6240 Løgumkloster	140 m²	447 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu