Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Engvej 23

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.334 kr/m².1.852.220 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 12.269 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.012.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,83 pct. siden maj 2020
207k678k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat2.012.821 kr.Markedet · 1992593.604 kr.Markedet · 1993486.024 kr.Markedet · 1994605.880 kr.Markedet · 1995636.768 kr.Markedet · 1996614.196 kr.Markedet · 1997540.672 kr.Markedet · 1998620.400 kr.Markedet · 1999432.300 kr.Markedet · 2000504.372 kr.Markedet · 2001616.440 kr.Markedet · 20021.116.588 kr.Markedet · 20031.298.352 kr.Markedet · 20041.170.972 kr.Markedet · 20051.379.004 kr.Markedet · 20061.383.360 kr.Markedet · 20071.554.168 kr.Markedet · 20081.564.992 kr.Markedet · 20091.584.000 kr.Markedet · 20101.303.632 kr.Markedet · 2011686.400 kr.Markedet · 20121.035.804 kr.Markedet · 20131.029.336 kr.Markedet · 2014748.308 kr.Markedet · 2015853.116 kr.Markedet · 20161.011.648 kr.Markedet · 20171.115.268 kr.Markedet · 20181.390.752 kr.Markedet · 2019929.544 kr.Markedet · 20201.213.080 kr.Markedet · 20211.587.036 kr.Markedet · 20221.666.632 kr.Markedet · 20231.296.108 kr.Markedet · 20241.650.000 kr.Markedet · 20251.720.752 kr.Markedet · 20261.700.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1989majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 17
4270 Høng		145 m²71 m11-10-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Engvej 37
4270 Høng		102 m²138 m17-09-20261.695.000 kr.16.618 kr./m²
Bygvænget 14
4270 Høng		131 m²166 m30-01-20241.495.000 kr.11.412 kr./m²
Rugvænget 14
4270 Høng		133 m²276 m28-04-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Hvedevænget 8
4270 Høng		134 m²304 m31-03-20261.945.000 kr.14.515 kr./m²
Finlandsvej 10
4270 Høng		133 m²395 m11-10-20261.350.000 kr.10.150 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²95 m31-08-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²95 m26-06-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Kløvervej 31
4270 Høng		134 m²436 m09-09-20252.245.000 kr.16.754 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²256 m30-09-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden