Engvej 26

Villa · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.001 kr/m².1.592.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 12.269 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-29,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.700.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,45 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1979jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 37 4270 Høng	102 m²	105 m	17-09-2026	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Engvej 17 4270 Høng	145 m²	113 m	11-10-2024	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Tranevej 22 4270 Høng	107 m²	256 m	18-08-2026	1.895.000 kr.	17.710 kr./m²
Kløvervej 22 4270 Høng	110 m²	622 m	12-06-2024	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Rugvænget 22 4270 Høng	115 m²	261 m	26-01-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Vestergade 12 4270 Høng	108 m²	523 m	29-01-2025	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Majsvænget 6 4270 Høng	113 m²	489 m	05-05-2024	1.605.000 kr.	14.204 kr./m²
Toftevej 7 4270 Høng	109 m²	641 m	18-04-2024	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Gyvelvænget 5 4270 Høng	109 m²	769 m	16-04-2025	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Kærvej 6 4270 Høng	125 m²	51 m	31-08-2026	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu