Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Engvej 26, Hou

Fritidshus · 50 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.628 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
789.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 17.151 kr/m² × 50 m².857.550 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.070.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,77 pct. siden apr. 2018
64k341k618k895k1,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018750.000 kr.I dag · vores estimat1.070.764 kr.Markedet · 1992225.000 kr.Markedet · 1993315.950 kr.Markedet · 1994388.500 kr.Markedet · 1995227.250 kr.Markedet · 1996370.000 kr.Markedet · 1997352.650 kr.Markedet · 1998463.500 kr.Markedet · 199964.500 kr.Markedet · 2000255.750 kr.Markedet · 2001473.700 kr.Markedet · 2002500.000 kr.Markedet · 2003221.750 kr.Markedet · 2004453.750 kr.Markedet · 2005475.250 kr.Markedet · 2006560.250 kr.Markedet · 20071.171.250 kr.Markedet · 20081.138.300 kr.Markedet · 2009861.050 kr.Markedet · 2010731.150 kr.Markedet · 2011984.850 kr.Markedet · 2012641.050 kr.Markedet · 2013618.900 kr.Markedet · 2014665.800 kr.Markedet · 2015436.050 kr.Markedet · 2016494.550 kr.Markedet · 2017497.200 kr.Markedet · 2018750.000 kr.Markedet · 2019544.100 kr.Markedet · 2020646.150 kr.Markedet · 2021807.000 kr.Markedet · 2022811.050 kr.Markedet · 20231.004.050 kr.Markedet · 20241.066.250 kr.Markedet · 2025782.850 kr.Markedet · 2026882.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.070.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 32, Hou
5953 Tranekær		54 m²81 m02-05-20261.175.000 kr.21.759 kr./m²
Engvej 9, Hou
5953 Tranekær		71 m²433 m06-07-20261.370.000 kr.19.296 kr./m²
Engvej 4, Hou
5953 Tranekær		81 m²302 m25-04-20251.215.000 kr.15.000 kr./m²
Engvej 14, Hou
5953 Tranekær		83 m²160 m20-02-20261.262.500 kr.15.211 kr./m²
Engvej 1A, Hou
5953 Tranekær		98 m²449 m03-07-20262.850.000 kr.29.082 kr./m²
Hou Plantage 1, Hou
5953 Tranekær		47 m²378 m29-04-20261.000.000 kr.21.277 kr./m²
Lyngvej 28, Hou
5953 Tranekær		55 m²91 m05-09-2024945.000 kr.17.182 kr./m²
Vesterled 13, Hou
5953 Tranekær		41 m²548 m10-07-20262.300.000 kr.56.098 kr./m²
Hou Plantage 8, Hou
5953 Tranekær		62 m²400 m04-08-2024695.000 kr.11.210 kr./m²
Lyngvej 36, Hou
5953 Tranekær		67 m²95 m12-11-2024930.000 kr.13.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden