Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Engvej 30

Villa · 107 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.848 kr/m².3.667.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 26.462 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.174.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,81 pct. siden dec. 2002
232k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020245. dec. 2002687.500 kr.I dag · vores estimat3.174.938 kr.Markedet · 1992726.744 kr.Markedet · 1993545.807 kr.Markedet · 1994563.462 kr.Markedet · 1995580.368 kr.Markedet · 1996232.297 kr.Markedet · 1997687.261 kr.Markedet · 1998851.506 kr.Markedet · 1999913.994 kr.Markedet · 2000973.914 kr.Markedet · 20011.084.124 kr.Markedet · 20021.138.373 kr.Markedet · 20031.349.056 kr.Markedet · 20041.035.225 kr.Markedet · 20052.090.994 kr.Markedet · 20062.034.819 kr.Markedet · 20072.021.551 kr.Markedet · 20082.069.701 kr.Markedet · 20092.027.650 kr.Markedet · 20101.483.341 kr.Markedet · 20111.719.490 kr.Markedet · 20121.542.191 kr.Markedet · 20131.669.842 kr.Markedet · 20141.735.112 kr.Markedet · 20151.929.103 kr.Markedet · 20162.124.592 kr.Markedet · 20171.954.141 kr.Markedet · 20182.077.084 kr.Markedet · 20192.155.729 kr.Markedet · 20202.281.133 kr.Markedet · 20212.352.502 kr.Markedet · 20222.686.021 kr.Markedet · 20232.707.849 kr.Markedet · 20242.678.745 kr.Markedet · 20252.710.952 kr.Markedet · 20262.993.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2002 · Alm. Salg
687.500 kr.
I dag · vores estimat
3.174.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg687.500 kr.
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 24
3650 Ølstykke		108 m²54 m18-02-20263.195.000 kr.29.583 kr./m²
Engvej 38
3650 Ølstykke		106 m²75 m22-01-20242.805.000 kr.26.462 kr./m²
Engvej 43
3650 Ølstykke		102 m²149 m28-01-20263.925.000 kr.38.480 kr./m²
Engvej 40
3650 Ølstykke		100 m²92 m25-04-20242.951.000 kr.29.510 kr./m²
Engvej 11
3650 Ølstykke		132 m²183 m05-06-20253.151.000 kr.23.871 kr./m²
Engvej 76
3650 Ølstykke		152 m²520 m10-08-20264.400.000 kr.28.947 kr./m²
Engvej 36
3650 Ølstykke		165 m²56 m18-05-20264.495.000 kr.27.242 kr./m²
Engvej 13
3650 Ølstykke		167 m²161 m25-01-20264.495.000 kr.26.916 kr./m²
Tusindfrydvej 3
3650 Ølstykke		108 m²128 m19-10-20253.795.000 kr.35.139 kr./m²
Lavendelvej 10
3650 Ølstykke		107 m²372 m18-05-20263.459.000 kr.32.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden