Engvej 43

Villa · 84 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 620 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.047 kr/m².944.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 9.817 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering878.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,99 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
1. jul. 2020 · Alm. Salg: 799.000 kr.
I dag · vores estimat: 878.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
2020jul.Solgt, alm. frit salg799.000 kr.
2018jun.Ejerskifte700.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 18 5600 Faaborg	102 m²	224 m	14-10-2025	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Engvej 12 5600 Faaborg	134 m²	272 m	06-08-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Peter Hansensvej 34 5600 Faaborg	93 m²	521 m	25-04-2026	1.150.000 kr.	12.366 kr./m²
Mølledammen 1 5600 Faaborg	70 m²	151 m	18-04-2024	675.000 kr.	9.643 kr./m²
Skovløkken 4 5600 Faaborg	87 m²	1,4 km	04-04-2026	1.075.000 kr.	12.356 kr./m²
Skovløkken 4 5600 Faaborg	87 m²	1,4 km	27-10-2024	1.025.000 kr.	11.782 kr./m²
Kalekovej 15 5600 Faaborg	93 m²	1,3 km	13-08-2026	870.000 kr.	9.355 kr./m²
Nyborgvej 60 5600 Faaborg	72 m²	1,2 km	01-01-2026	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Svendborgvej 55 5600 Faaborg	88 m²	2,0 km	10-11-2024	875.000 kr.	9.943 kr./m²
Pugesøvej 8 5600 Faaborg	104 m²	637 m	12-03-2024	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu