Engvej 6

Villa · 91 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.026 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.058 kr/m².793.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngvej gns: 8.736 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 7.002 kr/m²+24,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
5Vores vurdering662.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,65 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 360.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 662.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg795.000 kr.
1992jun.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 13 6240 Løgumkloster	151 m²	68 m	23-10-2025	950.000 kr.	6.291 kr./m²
Engvej 16 6240 Løgumkloster	156 m²	116 m	15-05-2024	1.445.000 kr.	9.263 kr./m²
Ringgade 9 6240 Løgumkloster	94 m²	324 m	21-11-2024	350.000 kr.	3.723 kr./m²
Kalhavevej 4 6240 Løgumkloster	97 m²	1,2 km	26-06-2026	825.000 kr.	8.505 kr./m²
Mølleparken 382 6240 Løgumkloster	102 m²	999 m	11-04-2024	560.000 kr.	5.490 kr./m²
Jørgensgaardvej 25 6240 Løgumkloster	112 m²	173 m	18-12-2025	760.000 kr.	6.786 kr./m²
Vænget 8 6240 Løgumkloster	71 m²	267 m	04-06-2025	795.000 kr.	11.197 kr./m²
Ringgade 39 6240 Løgumkloster	114 m²	98 m	23-06-2024	475.000 kr.	4.167 kr./m²
Vænget 40 6240 Løgumkloster	115 m²	391 m	15-06-2025	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Vibevej 12 6240 Løgumkloster	118 m²	338 m	08-05-2026	1.075.000 kr.	9.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu