Engvej 6

Villa · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.297 kr/m².859.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 6.352 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 9.311 kr/m²-31,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering679.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,51 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 650.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg: 631.827 kr.
I dag · vores estimat: 679.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg631.827 kr.
2023okt.Ejerskifte650.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 15A 6320 Egernsund	106 m²	103 m	14-08-2026	640.000 kr.	6.038 kr./m²
Engvej 9 6320 Egernsund	91 m²	82 m	30-06-2025	720.000 kr.	7.912 kr./m²
Svinget 13 6320 Egernsund	104 m²	722 m	30-10-2026	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Sundgade 39A 6320 Egernsund	115 m²	795 m	08-06-2026	575.000 kr.	5.000 kr./m²
Sundgade 74 6320 Egernsund	96 m²	559 m	17-12-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Fyrtårnsvej 14 6320 Egernsund	90 m²	150 m	10-01-2024	582.500 kr.	6.472 kr./m²
Søvej 5 6320 Egernsund	89 m²	272 m	12-03-2025	550.000 kr.	6.180 kr./m²
Sundgade 21C 6320 Egernsund	123 m²	954 m	04-04-2025	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Brillevej 5 6320 Egernsund	91 m²	902 m	26-06-2024	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Kystvej 5 6320 Egernsund	144 m²	338 m	19-02-2024	1.012.500 kr.	7.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu