Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Engvej 89, Gelsted

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 135 m².1.701.270 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.557.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,79 pct. siden jan. 2026
205k666k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.345.000 kr.I dag · vores estimat1.557.408 kr.Markedet · 1992530.145 kr.Markedet · 1993406.890 kr.Markedet · 1994648.540 kr.Markedet · 1995633.690 kr.Markedet · 1996529.200 kr.Markedet · 1997758.160 kr.Markedet · 1998595.215 kr.Markedet · 1999894.375 kr.Markedet · 2000845.640 kr.Markedet · 2001829.305 kr.Markedet · 20021.073.250 kr.Markedet · 20031.968.165 kr.Markedet · 20041.154.655 kr.Markedet · 2005830.520 kr.Markedet · 20061.410.075 kr.Markedet · 20071.429.245 kr.Markedet · 20082.046.600 kr.Markedet · 2009839.565 kr.Markedet · 20101.410.480 kr.Markedet · 20111.211.895 kr.Markedet · 2012805.680 kr.Markedet · 2013770.445 kr.Markedet · 2014900.045 kr.Markedet · 20151.124.955 kr.Markedet · 20161.149.660 kr.Markedet · 20171.098.900 kr.Markedet · 20181.319.490 kr.Markedet · 20191.323.270 kr.Markedet · 20201.507.140 kr.Markedet · 20211.636.335 kr.Markedet · 20221.526.310 kr.Markedet · 20231.425.465 kr.Markedet · 20241.884.870 kr.Markedet · 20251.830.870 kr.Markedet · 20261.466.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 60, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²193 m13-04-20251.670.000 kr.12.556 kr./m²
Engvej 39, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²296 m13-12-20251.425.000 kr.10.714 kr./m²
Engvej 37, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²297 m28-04-20251.280.000 kr.9.624 kr./m²
Engvej 15, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²438 m23-04-20251.682.000 kr.12.647 kr./m²
Engvej 24, Gelsted
4160 Herlufmagle		131 m²400 m14-07-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Engvej 19, Gelsted
4160 Herlufmagle		130 m²405 m06-05-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²
Engvej 10, Gelsted
4160 Herlufmagle		126 m²437 m09-06-20241.680.000 kr.13.333 kr./m²
Engvej 75, Gelsted
4160 Herlufmagle		153 m²77 m04-05-20251.475.000 kr.9.641 kr./m²
Engvej 33, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²339 m05-04-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Engvej 90, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²24 m25-06-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden