Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Engvejen 34

Villa · 163 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 4.594 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
4594 m²
Indbygget carport
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.151 kr/m².2.309.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngvejen gns: 18.399 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+70,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4594 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.827.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,87 pct. siden maj 1999
404k1,0M1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020242. maj 19991.862.000 kr.I dag · vores estimat2.827.815 kr.Markedet · 1992553.874 kr.Markedet · 1993694.217 kr.Markedet · 1994741.487 kr.Markedet · 1995785.986 kr.Markedet · 1996675.472 kr.Markedet · 1997722.090 kr.Markedet · 1998628.039 kr.Markedet · 19991.059.500 kr.Markedet · 20001.108.726 kr.Markedet · 2001970.665 kr.Markedet · 20021.226.901 kr.Markedet · 2003908.073 kr.Markedet · 20041.058.522 kr.Markedet · 20051.079.549 kr.Markedet · 20061.111.334 kr.Markedet · 20071.430.162 kr.Markedet · 20081.669.772 kr.Markedet · 20091.605.387 kr.Markedet · 20101.417.937 kr.Markedet · 20111.312.313 kr.Markedet · 20121.192.508 kr.Markedet · 20131.224.293 kr.Markedet · 20141.193.160 kr.Markedet · 20151.414.188 kr.Markedet · 20161.243.038 kr.Markedet · 20171.567.245 kr.Markedet · 20181.426.250 kr.Markedet · 20191.534.482 kr.Markedet · 20201.721.117 kr.Markedet · 20211.677.922 kr.Markedet · 20221.886.399 kr.Markedet · 20231.455.916 kr.Markedet · 20241.660.807 kr.Markedet · 20251.726.822 kr.Markedet · 20261.698.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1999 · Alm. Salg
1.862.000 kr.
I dag · vores estimat
2.827.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.862.000 kr.
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvejen 40
8850 Bjerringbro		176 m²98 m18-02-20243.220.000 kr.18.295 kr./m²
Engvejen 26
8850 Bjerringbro		178 m²113 m22-06-20263.275.000 kr.18.399 kr./m²
Engvejen 8
8850 Bjerringbro		244 m²303 m21-10-20254.700.000 kr.19.262 kr./m²
Madekildeengen 9
8850 Bjerringbro		163 m²537 m23-07-20261.100.000 kr.6.748 kr./m²
Vestergade 25
8850 Bjerringbro		165 m²647 m21-08-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Vestermarken 27
8850 Bjerringbro		152 m²325 m07-05-20241.625.000 kr.10.691 kr./m²
Brorsonsvej 43
8850 Bjerringbro		163 m²933 m16-12-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²
Gudenåvej 40
8850 Bjerringbro		159 m²782 m08-10-20241.450.000 kr.9.119 kr./m²
Fredensvej 73
8850 Bjerringbro		147 m²223 m25-06-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Bakkedraget 20
8850 Bjerringbro		164 m²1,1 km18-12-20231.875.000 kr.11.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden