Menu
For mæglere Log ind
Skovvejen 3
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Skovvejen 3

Villa · 102 m² · bygget 1860

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1860. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
847.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.222 kr/m².1.194.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvejen gns: 11.621 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering936.753 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 1.115.546 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+167,64 pct. siden jul. 1980
78k363k648k933k1,2M19801995199920032007201120152019202331. jul. 198077.500 kr.1. apr. 2003293.804 kr.21. jun. 2015350.000 kr.I dag · vores estimat936.753 kr.Markedet · 1992346.596 kr.Markedet · 1993434.418 kr.Markedet · 1994463.998 kr.Markedet · 1995491.844 kr.Markedet · 1996422.688 kr.Markedet · 1997451.860 kr.Markedet · 1998393.006 kr.Markedet · 1999663.000 kr.Markedet · 2000693.804 kr.Markedet · 2001607.410 kr.Markedet · 2002767.754 kr.Markedet · 2003568.242 kr.Markedet · 2004662.388 kr.Markedet · 2005675.546 kr.Markedet · 2006695.436 kr.Markedet · 2007894.948 kr.Markedet · 20081.044.888 kr.Markedet · 20091.004.598 kr.Markedet · 2010887.298 kr.Markedet · 2011821.202 kr.Markedet · 2012746.232 kr.Markedet · 2013766.122 kr.Markedet · 2014746.640 kr.Markedet · 2015884.952 kr.Markedet · 2016777.852 kr.Markedet · 2017980.730 kr.Markedet · 2018892.500 kr.Markedet · 2019960.228 kr.Markedet · 20201.077.018 kr.Markedet · 20211.049.988 kr.Markedet · 20221.180.446 kr.Markedet · 2023911.064 kr.Markedet · 20241.039.278 kr.Markedet · 20251.080.588 kr.Markedet · 20261.062.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1980 · Alm. Salg
77.500 kr.
1. apr. 2003 · Alm. Salg
293.804 kr.
21. jun. 2015 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
936.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte293.804 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte77.500 kr.
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 17
8850 Bjerringbro		128 m²136 m17-03-20251.745.000 kr.13.633 kr./m²
Skovvejen 40
8850 Bjerringbro		131 m²425 m19-08-20241.100.000 kr.8.397 kr./m²
Skovvejen 13
8850 Bjerringbro		145 m²93 m05-02-20261.685.000 kr.11.621 kr./m²
Skovvejen 31
8850 Bjerringbro		163 m²348 m26-08-20261.395.000 kr.8.558 kr./m²
Realskolevej 28
8850 Bjerringbro		97 m²236 m14-08-2024875.000 kr.9.021 kr./m²
Konvalvej 5
8850 Bjerringbro		103 m²647 m21-01-2024700.000 kr.6.796 kr./m²
Konvalvej 9
8850 Bjerringbro		103 m²686 m07-10-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Mølleengen 10
8850 Bjerringbro		93 m²70 m18-12-20251.245.000 kr.13.387 kr./m²
Mølleengen 8
8850 Bjerringbro		112 m²56 m29-12-20251.000.000 kr.8.929 kr./m²
Gudenåvej 19
8850 Bjerringbro		98 m²556 m11-04-20251.145.000 kr.11.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden