Engvejen 6, Lundeborg

Villa · 121 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 13.142 kr/m² × 121 m².1.590.182 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.582.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+112,17 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.217.311 kr.
22. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.217.311 kr.
I dag · vores estimat: 2.582.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.217.311 kr.
sep.Ejerskifte1.217.311 kr.
2019aug.Ejerskifte1.360.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvejen 5, Lundeborg 5874 Hesselager	86 m²	20 m	21-07-2026	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Engvejen 18, Lundeborg 5874 Hesselager	192 m²	100 m	16-06-2024	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Fasanvej 3, Lundeborg 5874 Hesselager	118 m²	332 m	29-07-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 6, Lundeborg 5874 Hesselager	128 m²	199 m	14-04-2026	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Strandvænget 2B, Lundeborg 5874 Hesselager	129 m²	375 m	07-07-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Strandvænget 2A, Lundeborg 5874 Hesselager	112 m²	375 m	25-11-2023	2.300.000 kr.	20.536 kr./m²
Kystvej 20, Lundeborg 5874 Hesselager	109 m²	184 m	23-02-2026	1.798.000 kr.	16.495 kr./m²
Løvvænget 6, Lundeborg 5874 Hesselager	136 m²	188 m	08-07-2026	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 51 5874 Hesselager	136 m²	945 m	12-10-2024	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 46, Lundeborg 5874 Hesselager	100 m²	761 m	18-08-2024	8.750.000 kr.	87.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu