Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Enighedsvej 13A

Villa · 179 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 605 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1933. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1933
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.663 kr/m².10.100.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 51.639 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1933 (93 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.962.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+773,29 pct. siden sep. 1997
1,0M3,9M6,8M9,7M12,6M19921996200020042008201220162020202415. sep. 19971.026.254 kr.I dag · vores estimat8.962.214 kr.Markedet · 19921.317.977 kr.Markedet · 19931.340.531 kr.Markedet · 19941.392.620 kr.Markedet · 19951.580.570 kr.Markedet · 19961.733.257 kr.Markedet · 19971.986.542 kr.Markedet · 19982.305.162 kr.Markedet · 19992.450.152 kr.Markedet · 20003.294.316 kr.Markedet · 20012.983.393 kr.Markedet · 20022.877.246 kr.Markedet · 20032.702.542 kr.Markedet · 20043.041.389 kr.Markedet · 20053.807.509 kr.Markedet · 20064.883.836 kr.Markedet · 20074.979.422 kr.Markedet · 20085.881.403 kr.Markedet · 20094.388.722 kr.Markedet · 20104.147.609 kr.Markedet · 20114.799.169 kr.Markedet · 20124.669.573 kr.Markedet · 20134.474.284 kr.Markedet · 20144.636.458 kr.Markedet · 20155.179.723 kr.Markedet · 20166.247.995 kr.Markedet · 20175.838.980 kr.Markedet · 20186.402.651 kr.Markedet · 20196.464.406 kr.Markedet · 20208.034.236 kr.Markedet · 20217.265.252 kr.Markedet · 20228.728.040 kr.Markedet · 20238.021.885 kr.Markedet · 20248.734.305 kr.Markedet · 20259.647.384 kr.Markedet · 202611.202.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1997 · Alm. Salg
1.026.254 kr.
I dag · vores estimat
8.962.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.026.254 kr.
  • 1933Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 11
2800 Kongens Lyngby		170 m²31 m07-05-202513.100.000 kr.77.059 kr./m²
Enighedsvej 14
2800 Kongens Lyngby		232 m²50 m30-06-20258.470.000 kr.36.509 kr./m²
Enighedsvej 10
2800 Kongens Lyngby		122 m²42 m06-01-20256.300.000 kr.51.639 kr./m²
Holmelins Tværvej 9
2800 Kongens Lyngby		178 m²146 m05-03-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Solvænget 10
2800 Kongens Lyngby		174 m²207 m08-04-202511.412.500 kr.65.589 kr./m²
Fort Alle 6
2800 Kongens Lyngby		179 m²512 m19-08-20259.725.000 kr.54.330 kr./m²
Glaciset 5A
2800 Kongens Lyngby		175 m²355 m26-08-20249.575.000 kr.54.714 kr./m²
Solvænget 25
2800 Kongens Lyngby		174 m²353 m08-01-20259.450.000 kr.54.310 kr./m²
Østervang 28
2800 Kongens Lyngby		180 m²546 m01-02-202612.500.000 kr.69.444 kr./m²
Pilehøjvej 2
2800 Kongens Lyngby		185 m²330 m10-08-20259.220.000 kr.49.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden