Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Enighedsvej 17

Villa · 163 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2000. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
981 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.036 kr/m².9.482.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 51.639 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.544.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,45 pct. siden jul. 2015
1,1M3,7M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20155.700.000 kr.I dag · vores estimat9.544.410 kr.Markedet · 19921.200.169 kr.Markedet · 19931.220.707 kr.Markedet · 19941.268.140 kr.Markedet · 19951.439.290 kr.Markedet · 19961.578.329 kr.Markedet · 19971.808.974 kr.Markedet · 19982.099.114 kr.Markedet · 19992.231.144 kr.Markedet · 20002.999.852 kr.Markedet · 20012.716.721 kr.Markedet · 20022.620.062 kr.Markedet · 20032.460.974 kr.Markedet · 20042.769.533 kr.Markedet · 20053.467.173 kr.Markedet · 20064.447.292 kr.Markedet · 20074.534.334 kr.Markedet · 20085.355.691 kr.Markedet · 20093.996.434 kr.Markedet · 20103.776.873 kr.Markedet · 20114.370.193 kr.Markedet · 20124.252.181 kr.Markedet · 20134.074.348 kr.Markedet · 20144.222.026 kr.Markedet · 20154.716.731 kr.Markedet · 20165.689.515 kr.Markedet · 20175.317.060 kr.Markedet · 20185.830.347 kr.Markedet · 20195.886.582 kr.Markedet · 20207.316.092 kr.Markedet · 20216.615.844 kr.Markedet · 20227.947.880 kr.Markedet · 20237.304.845 kr.Markedet · 20247.953.585 kr.Markedet · 20258.785.048 kr.Markedet · 202610.201.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2015 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.544.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 11
2800 Kongens Lyngby		170 m²81 m07-05-202513.100.000 kr.77.059 kr./m²
Enighedsvej 10
2800 Kongens Lyngby		122 m²74 m06-01-20256.300.000 kr.51.639 kr./m²
Enighedsvej 14
2800 Kongens Lyngby		232 m²44 m30-06-20258.470.000 kr.36.509 kr./m²
Holmelinsvej 6
2800 Kongens Lyngby		166 m²163 m23-09-202511.900.000 kr.71.687 kr./m²
Birkedal 5
2800 Kongens Lyngby		165 m²354 m25-08-20269.500.000 kr.57.576 kr./m²
Nybrovej 198
2800 Kongens Lyngby		160 m²332 m19-12-20238.500.000 kr.53.125 kr./m²
Prinsessevej 11
2800 Kongens Lyngby		158 m²275 m09-10-20247.100.000 kr.44.937 kr./m²
Prinsessevej 9
2800 Kongens Lyngby		168 m²310 m18-11-20258.950.000 kr.53.274 kr./m²
Kløvervej 7
2800 Kongens Lyngby		169 m²292 m05-02-202512.500.000 kr.73.964 kr./m²
Snerlevej 16
2800 Kongens Lyngby		168 m²347 m20-07-20248.500.000 kr.50.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden