Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Enighedsvej 28

Rækkehus · 144 m² · bygget 1883

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 478 m², 5 værelser, opført i 1883. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1883
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.870 kr/m².10.993.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.531.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,58 pct. siden jul. 2008
1,1M4,1M7,1M10,1M13,1M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20082.550.000 kr.I dag · vores estimat8.531.906 kr.Markedet · 19921.545.696 kr.Markedet · 19931.355.328 kr.Markedet · 19941.582.704 kr.Markedet · 19952.325.312 kr.Markedet · 19962.092.464 kr.Markedet · 19972.800.656 kr.Markedet · 19982.679.840 kr.Markedet · 19992.665.440 kr.Markedet · 20003.279.600 kr.Markedet · 20013.158.208 kr.Markedet · 20024.000.464 kr.Markedet · 20033.190.896 kr.Markedet · 20043.550.752 kr.Markedet · 20054.474.224 kr.Markedet · 20067.059.024 kr.Markedet · 20077.492.320 kr.Markedet · 20085.614.416 kr.Markedet · 20094.588.272 kr.Markedet · 20105.657.184 kr.Markedet · 20115.122.080 kr.Markedet · 20124.761.216 kr.Markedet · 20136.556.032 kr.Markedet · 20146.613.920 kr.Markedet · 20156.151.104 kr.Markedet · 20168.176.032 kr.Markedet · 20177.289.712 kr.Markedet · 20186.788.592 kr.Markedet · 20199.068.688 kr.Markedet · 20207.593.264 kr.Markedet · 20219.365.040 kr.Markedet · 202210.643.904 kr.Markedet · 202310.347.120 kr.Markedet · 20249.704.304 kr.Markedet · 202510.715.328 kr.Markedet · 20269.914.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2008 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.531.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²1,2 km20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²1,0 km05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²1,0 km31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²1,3 km26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Bernstorfflund Alle 2C
2920 Charlottenlund		139 m²1,2 km17-07-202611.600.000 kr.83.453 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²948 m25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²761 m15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²778 m05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Vilvordevej 76C
2920 Charlottenlund		137 m²1,4 km05-05-20269.925.000 kr.72.445 kr./m²
Fortunvej 51A
2920 Charlottenlund		138 m²1,6 km19-02-20249.300.000 kr.67.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden