Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Enighedsvej 75

Villa · 176 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 680 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.315 kr/m².1.558.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 8.031 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.311.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,50 pct. siden jan. 2022
619k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.345.000 kr.I dag · vores estimat1.311.392 kr.Markedet · 1992814.528 kr.Markedet · 1993733.392 kr.Markedet · 1994847.088 kr.Markedet · 1995900.944 kr.Markedet · 1996942.480 kr.Markedet · 1997933.680 kr.Markedet · 1998909.040 kr.Markedet · 19991.243.440 kr.Markedet · 20001.144.176 kr.Markedet · 20011.145.584 kr.Markedet · 20021.092.784 kr.Markedet · 20031.114.256 kr.Markedet · 20041.070.784 kr.Markedet · 20051.257.168 kr.Markedet · 20061.155.968 kr.Markedet · 20071.359.248 kr.Markedet · 20081.646.480 kr.Markedet · 20091.496.704 kr.Markedet · 20101.342.352 kr.Markedet · 20111.446.896 kr.Markedet · 20121.298.704 kr.Markedet · 20131.466.608 kr.Markedet · 20141.118.832 kr.Markedet · 20151.230.768 kr.Markedet · 20161.129.040 kr.Markedet · 20171.229.360 kr.Markedet · 20181.569.392 kr.Markedet · 20191.064.096 kr.Markedet · 20201.624.480 kr.Markedet · 20211.804.704 kr.Markedet · 20221.690.128 kr.Markedet · 20231.678.160 kr.Markedet · 20241.823.360 kr.Markedet · 20251.930.720 kr.Markedet · 20261.667.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.311.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 17
9900 Frederikshavn		148 m²572 m05-05-2026690.000 kr.4.662 kr./m²
Enighedsvej 48
9900 Frederikshavn		90 m²299 m26-10-2025725.000 kr.8.056 kr./m²
Absalonsvej 22
9900 Frederikshavn		178 m²164 m05-10-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Otto Ruds Vej 7
9900 Frederikshavn		171 m²147 m07-05-20242.220.000 kr.12.982 kr./m²
Ove Gjeddes Vej 6
9900 Frederikshavn		168 m²69 m06-05-20252.295.000 kr.13.661 kr./m²
Absalonsvej 26
9900 Frederikshavn		187 m²148 m17-12-20231.550.000 kr.8.289 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 20
9900 Frederikshavn		172 m²590 m03-06-20261.225.000 kr.7.122 kr./m²
Otto Sverdrups Vej 23
9900 Frederikshavn		178 m²789 m29-01-20261.700.000 kr.9.551 kr./m²
Emil Hornemans Vej 10
9900 Frederikshavn		182 m²639 m02-09-20241.825.000 kr.10.027 kr./m²
Henrik Rungs Vej 12
9900 Frederikshavn		179 m²788 m01-01-20241.460.000 kr.8.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden