Menu
For mæglere Log ind
Enighedsvej 54
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Enighedsvej 54

Villa · 84 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 588 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
588 m²
Indbygget garage
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
849.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.582 kr/m².835.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 8.031 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.899 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering673.829 kr.

{'label': 'Udbudspris 75% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 626.984 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 30
9900 Frederikshavn		82 m²243 m15-07-2026575.000 kr.7.012 kr./m²
Enighedsvej 48
9900 Frederikshavn		90 m²58 m26-10-2025725.000 kr.8.056 kr./m²
Enighedsvej 17
9900 Frederikshavn		148 m²333 m05-05-2026690.000 kr.4.662 kr./m²
Fynsvej 15
9900 Frederikshavn		84 m²788 m12-03-2024700.000 kr.8.333 kr./m²
Højrupsvej 10
9900 Frederikshavn		86 m²604 m12-10-20261.095.000 kr.12.733 kr./m²
Plantagevej 14
9900 Frederikshavn		81 m²537 m07-05-2024600.000 kr.7.407 kr./m²
Frihedsvej 14
9900 Frederikshavn		89 m²518 m06-12-20231.050.000 kr.11.798 kr./m²
Kærvej 2
9900 Frederikshavn		82 m²808 m14-01-2025675.000 kr.8.232 kr./m²
Tunøvej 8
9900 Frederikshavn		83 m²927 m21-10-20251.045.000 kr.12.590 kr./m²
Abildgårdsvej 15
9900 Frederikshavn		80 m²808 m10-09-20241.200.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden