Enøvænget 1

Villa · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.479 kr/m².2.243.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.924.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,42 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.924.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsøvej 11 4060 Kirke Såby	110 m²	243 m	26-06-2026	1.975.000 kr.	17.955 kr./m²
Fasanvænget 5 4060 Kirke Såby	110 m²	448 m	04-09-2025	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²
Stærevænget 4 4060 Kirke Såby	112 m²	427 m	29-04-2026	2.760.000 kr.	24.643 kr./m²
Hyldevænget 13 4060 Kirke Såby	108 m²	857 m	03-12-2024	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Vibevænget 6 4060 Kirke Såby	115 m²	330 m	07-11-2024	2.265.000 kr.	19.696 kr./m²
Hyldevænget 12 4060 Kirke Såby	101 m²	814 m	23-10-2025	2.195.000 kr.	21.733 kr./m²
Birkesti 2 4060 Kirke Såby	100 m²	751 m	24-06-2026	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Morsøvej 14 4060 Kirke Såby	120 m²	355 m	13-02-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Magnolievej 16 4060 Kirke Såby	111 m²	1,1 km	31-08-2026	2.660.000 kr.	23.964 kr./m²
Magnolievej 8 4060 Kirke Såby	112 m²	1,1 km	15-08-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu