Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8870 Langå

Enslevvej 57, Hagsholm

Landejendom · 300 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 25.675 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
318 m²
Bebygget areal
318 m²
Grundareal
25675 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.607 kr/m².7.509.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke A2015+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)25675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.576.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+705,99 pct. siden jun. 2017
361k7,1M13,9M20,6M27,4M19931997200220062010201420182022202630. jun. 2017595.000 kr.30. sep. 2021940.000 kr.I dag · vores estimat7.576.342 kr.Markedet · 19931.474.500 kr.Markedet · 19942.760.600 kr.Markedet · 19951.697.700 kr.Markedet · 19965.803.500 kr.Markedet · 1997392.400 kr.Markedet · 1998361.200 kr.Markedet · 19993.108.300 kr.Markedet · 20003.493.500 kr.Markedet · 20023.568.800 kr.Markedet · 20033.958.200 kr.Markedet · 20043.360.000 kr.Markedet · 2005399.900 kr.Markedet · 20061.974.900 kr.Markedet · 20072.670.600 kr.Markedet · 20087.678.200 kr.Markedet · 20099.266.700 kr.Markedet · 20103.471.600 kr.Markedet · 20116.896.100 kr.Markedet · 20124.640.400 kr.Markedet · 201310.727.400 kr.Markedet · 20145.419.200 kr.Markedet · 20153.570.000 kr.Markedet · 20163.903.300 kr.Markedet · 20174.491.600 kr.Markedet · 20186.825.000 kr.Markedet · 20192.903.100 kr.Markedet · 20203.027.000 kr.Markedet · 20213.413.700 kr.Markedet · 20222.586.300 kr.Markedet · 20234.218.600 kr.Markedet · 202427.384.900 kr.Markedet · 202510.750.800 kr.Markedet · 20264.705.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (landejendom)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
595.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
7.576.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023940.000 kr.
  • 2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023595.000 kr.
  • 2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognevej 25, Granslev
8870 Langå		229 m²3,4 km01-06-20264.390.000 kr.19.170 kr./m²
Knudstrupvej 16, Houlbjerg
8870 Langå		250 m²4,2 km22-03-20246.400.000 kr.25.600 kr./m²
Hammelvej 321, Bøstrup
8870 Langå		177 m²2,8 km18-08-20261.700.000 kr.9.605 kr./m²
Hammelvej 168, Kongstrup
8870 Langå		201 m²4,5 km29-01-202431.550.000 kr.156.965 kr./m²
Hammelvej 167, Houlbjerg
8870 Langå		170 m²3,8 km30-08-20252.830.000 kr.16.647 kr./m²
Hadstenvej 5, Laurbjerg
8870 Langå		218 m²6,9 km20-08-20253.900.000 kr.17.890 kr./m²
Hadstenvej 6, Laurbjerg
8870 Langå		385 m²7,1 km24-11-20253.025.000 kr.7.857 kr./m²
Løjstrupvej 31, Løjstrup
8870 Langå		242 m²8,1 km24-02-202514.200.000 kr.58.678 kr./m²
Ulstrupvej 35
8870 Langå		204 m²7,5 km31-01-20263.200.000 kr.15.686 kr./m²
Langå Mark 4, Dagsvad
8870 Langå		217 m²9,8 km16-07-20263.900.000 kr.17.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden