Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3210 Vejby

Enstensvej 13

Villa · 96 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 789 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
789 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.280 kr/m².2.111.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnstensvej gns: 16.889 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.944.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,39 pct. siden jan. 2020
98k720k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.395.000 kr.I dag · vores estimat1.944.502 kr.Markedet · 1992328.416 kr.Markedet · 1993335.712 kr.Markedet · 1994480.000 kr.Markedet · 1995571.008 kr.Markedet · 1996444.960 kr.Markedet · 199797.920 kr.Markedet · 1998691.200 kr.Markedet · 1999715.680 kr.Markedet · 2000439.488 kr.Markedet · 20011.051.392 kr.Markedet · 20021.000.032 kr.Markedet · 20031.138.464 kr.Markedet · 20041.143.264 kr.Markedet · 20051.536.000 kr.Markedet · 20061.371.456 kr.Markedet · 20071.678.272 kr.Markedet · 2008631.584 kr.Markedet · 20091.362.144 kr.Markedet · 2010996.576 kr.Markedet · 20111.549.056 kr.Markedet · 20121.032.192 kr.Markedet · 2013761.376 kr.Markedet · 20141.374.816 kr.Markedet · 20151.279.968 kr.Markedet · 20161.211.232 kr.Markedet · 20171.200.000 kr.Markedet · 2018967.584 kr.Markedet · 20191.469.760 kr.Markedet · 20201.642.944 kr.Markedet · 20211.879.776 kr.Markedet · 20222.071.008 kr.Markedet · 20231.477.632 kr.Markedet · 20241.804.800 kr.Markedet · 20251.569.216 kr.Markedet · 20261.929.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.944.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1974jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enstensvej 4
3210 Vejby		101 m²148 m31-10-20242.325.000 kr.23.020 kr./m²
Enstensvej 16
3210 Vejby		105 m²136 m27-08-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
Enstensvej 32
3210 Vejby		111 m²61 m08-06-20262.695.000 kr.24.279 kr./m²
Enstensvej 32
3210 Vejby		111 m²61 m03-04-20242.450.000 kr.22.072 kr./m²
Enstensvej 42
3210 Vejby		114 m²55 m26-04-20262.175.000 kr.19.079 kr./m²
Enstensvej 14
3210 Vejby		124 m²155 m09-07-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Enstensvej 18
3210 Vejby		169 m²134 m23-10-20242.795.000 kr.16.538 kr./m²
Kælderbjerg Park 23
3210 Vejby		94 m²1,2 km15-08-20252.125.000 kr.22.606 kr./m²
Stationsvej 12
3210 Vejby		90 m²1,1 km17-07-20242.200.000 kr.24.444 kr./m²
Gammel Skolevej 17
3210 Vejby		93 m²1,4 km29-11-20231.300.000 kr.13.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden