Erantisvej 21, 5750 Ringe — Villa · 102 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.795 kr/m².1.481.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 12.217 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.244.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,46 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.244.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1979okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 14 5750 Ringe	129 m²	113 m	12-06-2026	1.595.000 kr.	12.364 kr./m²
Erantisvej 10 5750 Ringe	157 m²	152 m	23-10-2024	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Lombjergevej 3B 5750 Ringe	98 m²	47 m	23-01-2024	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Kløvervej 12 5750 Ringe	100 m²	368 m	03-11-2024	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Anemonevej 3 5750 Ringe	106 m²	327 m	10-10-2025	1.465.000 kr.	13.821 kr./m²
Dybdalgårdvej 143 5750 Ringe	100 m²	910 m	20-06-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Dybdalgårdvej 139 5750 Ringe	100 m²	929 m	26-08-2026	2.170.000 kr.	21.700 kr./m²
Bytoften 15 5750 Ringe	94 m²	578 m	15-07-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Boltinggårdvej 1, Kellerup 5750 Ringe	100 m²	1,1 km	04-02-2025	1.095.000 kr.	10.950 kr./m²
Grønnevangen 9 5750 Ringe	110 m²	597 m	24-04-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu