Erantisvej 4

Villa · 155 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.445 kr/m².4.154.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.450.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,61 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.450.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2006Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 5 3650 Ølstykke	154 m²	39 m	17-09-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Orkidevej 12 3650 Ølstykke	153 m²	37 m	06-10-2025	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Lavendelvej 12 3650 Ølstykke	158 m²	176 m	29-05-2026	4.150.000 kr.	26.266 kr./m²
Petuniavej 18 3650 Ølstykke	161 m²	162 m	19-10-2025	4.495.000 kr.	27.919 kr./m²
Violvej 9 3650 Ølstykke	157 m²	388 m	17-10-2024	3.975.000 kr.	25.318 kr./m²
Møllevej 17 3650 Ølstykke	158 m²	353 m	22-01-2025	6.395.000 kr.	40.475 kr./m²
Bellisvej 24 3650 Ølstykke	160 m²	273 m	07-12-2025	3.235.000 kr.	20.219 kr./m²
Ørnebjergvej 79 3650 Ølstykke	153 m²	446 m	19-06-2024	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Astersvej 12 3650 Ølstykke	159 m²	343 m	12-05-2025	3.795.000 kr.	23.868 kr./m²
Æblekrogen 4 3650 Ølstykke	158 m²	402 m	23-04-2025	3.295.000 kr.	20.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu