Erantisvej 4, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 135 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.119 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.825 kr/m².1.177.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 6.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.954 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.064.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,91 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.064.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2018nov.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 13 7850 Stoholm Jyll	136 m²	190 m	07-04-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Bellisvej 41 7850 Stoholm Jyll	136 m²	282 m	07-07-2026	820.000 kr.	6.029 kr./m²
Fyrrevænget 9 7850 Stoholm Jyll	136 m²	317 m	31-08-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Fyrrevænget 9 7850 Stoholm Jyll	136 m²	317 m	27-07-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Bellisvej 15 7850 Stoholm Jyll	132 m²	273 m	15-01-2024	1.310.000 kr.	9.924 kr./m²
Bellisvej 29 7850 Stoholm Jyll	132 m²	290 m	11-09-2026	1.035.000 kr.	7.841 kr./m²
Liljevej 35 7850 Stoholm Jyll	138 m²	297 m	21-08-2026	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Bellisvej 17 7850 Stoholm Jyll	132 m²	307 m	06-12-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Anemonevej 5 7850 Stoholm Jyll	128 m²	176 m	05-11-2024	1.087.500 kr.	8.496 kr./m²
Dyssehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	131 m²	365 m	21-09-2024	2.025.000 kr.	15.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu