Erantisvej 94

Villa · 160 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 865 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.693 kr/m².3.127.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetErantisvej gns: 20.978 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+15,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.275.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,80 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.275.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.515.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 98 8700 Horsens	163 m²	40 m	25-08-2024	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Erantisvej 92 8700 Horsens	169 m²	30 m	07-02-2024	3.280.000 kr.	19.408 kr./m²
Erantisvej 80 8700 Horsens	141 m²	126 m	03-12-2024	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Erantisvej 90 8700 Horsens	215 m²	52 m	13-05-2026	4.600.000 kr.	21.395 kr./m²
Dalagervej 19 8700 Horsens	158 m²	363 m	26-06-2025	3.010.000 kr.	19.051 kr./m²
Dalagervej 57A 8700 Horsens	164 m²	277 m	18-06-2025	2.875.000 kr.	17.530 kr./m²
Dalagervej 197 8700 Horsens	166 m²	216 m	15-12-2025	2.765.000 kr.	16.657 kr./m²
Septembervej 50 8700 Horsens	164 m²	329 m	24-06-2024	2.275.000 kr.	13.872 kr./m²
Hvedevænget 91 8700 Horsens	163 m²	473 m	12-03-2024	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Novembervej 3 8700 Horsens	165 m²	443 m	20-03-2026	3.725.000 kr.	22.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu