Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Ericavej 18

Villa · 200 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.623 kr/m².4.762.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEricavej gns: 26.150 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 323% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.490.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,99 pct. siden sep. 2019
564k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.235.000 kr.31. aug. 20235.230.000 kr.I dag · vores estimat5.490.771 kr.Markedet · 1992997.800 kr.Markedet · 1993903.600 kr.Markedet · 19941.399.800 kr.Markedet · 1995949.000 kr.Markedet · 19961.164.200 kr.Markedet · 19971.567.200 kr.Markedet · 19981.064.400 kr.Markedet · 1999802.000 kr.Markedet · 20002.233.600 kr.Markedet · 20011.821.600 kr.Markedet · 20022.439.200 kr.Markedet · 20032.537.000 kr.Markedet · 20042.902.000 kr.Markedet · 20052.944.000 kr.Markedet · 20064.360.600 kr.Markedet · 20073.946.000 kr.Markedet · 20083.524.600 kr.Markedet · 20093.454.800 kr.Markedet · 20102.987.800 kr.Markedet · 20113.163.000 kr.Markedet · 20122.856.200 kr.Markedet · 20133.045.200 kr.Markedet · 20143.148.200 kr.Markedet · 20153.126.600 kr.Markedet · 20163.057.800 kr.Markedet · 20173.916.600 kr.Markedet · 20183.516.800 kr.Markedet · 20193.255.400 kr.Markedet · 20204.152.400 kr.Markedet · 20214.272.800 kr.Markedet · 20224.821.800 kr.Markedet · 20235.143.200 kr.Markedet · 20244.615.600 kr.Markedet · 20255.433.200 kr.Markedet · 20265.359.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
5.230.000 kr.
I dag · vores estimat
5.490.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg5.230.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.235.000 kr.
  • 2014sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ericavej 22
4040 Jyllinge		103 m²45 m21-11-20242.750.000 kr.26.699 kr./m²
Agnetevej 37
4040 Jyllinge		195 m²98 m17-07-20264.875.000 kr.25.000 kr./m²
Kløvervej 43
4040 Jyllinge		197 m²506 m23-05-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Stærevej 7
4040 Jyllinge		186 m²111 m06-12-20233.950.000 kr.21.237 kr./m²
Stærevej 12
4040 Jyllinge		215 m²83 m26-06-20255.360.000 kr.24.930 kr./m²
Pernillevej 20
4040 Jyllinge		199 m²711 m03-11-20246.460.000 kr.32.462 kr./m²
Dortheavej 8
4040 Jyllinge		182 m²92 m01-05-20266.400.000 kr.35.165 kr./m²
Bakkevej 14
4040 Jyllinge		195 m²650 m25-11-20253.900.000 kr.20.000 kr./m²
Rugvej 16
4040 Jyllinge		204 m²718 m27-11-20235.025.000 kr.24.632 kr./m²
Hasselvej 7
4040 Jyllinge		188 m²427 m05-11-20253.800.000 kr.20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden