Erik Banners Vej 40, Attrup

Landejendom · 126 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 174.086 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 174086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.174 kr/m².4.361.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)174086 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.087.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,61 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.087.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2008Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Banners Vej 77, Attrup 9460 Brovst	165 m²	1,3 km	08-02-2024	1.870.000 kr.	11.333 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup 9460 Brovst	252 m²	819 m	30-06-2026	1.512.500 kr.	6.002 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup 9460 Brovst	252 m²	819 m	06-05-2026	1.512.500 kr.	6.002 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær 9460 Brovst	132 m²	1,6 km	12-06-2024	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Kokkedals Mark 7 9460 Brovst	170 m²	1,6 km	30-09-2025	1.970.000 kr.	11.588 kr./m²
Hjortdalvej 334, Telling 9460 Brovst	156 m²	7,5 km	06-08-2026	1.512.500 kr.	9.696 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal 9460 Brovst	247 m²	1,8 km	19-11-2025	1.615.000 kr.	6.538 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling 9460 Brovst	173 m²	7,7 km	19-03-2025	1.675.000 kr.	9.682 kr./m²
Flegumvej 14, Årup 9460 Brovst	235 m²	3,9 km	27-09-2025	1.200.000 kr.	5.106 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse 9460 Brovst	168 m²	9,0 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	172.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu